从近年滁州房价的走势来看，滁州房价有望下跌的可能。这可能是由于市场供大于求所致。未来滁州房价是否还能上涨，取决于政府的政策引导和市场需求的变化。
滁州房价上涨的原因可能有多个方面。滁州地处江苏和安徽两个省份的交界处，与南京高新技术开发区相邻，地理位置优越。滁州作为南京1小时都市圈的核心层，承载着来自南京的人口和产业的溢出效应。第三，滁州地处安徽省东部，是安徽的东大门，有望成为连接苏皖两省的重要交通枢纽。这些因素都为滁州房价的上涨提供了一定的动力。
就安徽省而言，来安县是一个值得关注的地区。地处苏皖交界，毗邻南京高新技术开发区，具有得天独厚的地理优势。全县拥有诸多景区，如醉翁亭、琅琊山、明皇陵、吴敬梓纪念馆、卧牛湖、白鹭岛等，旅游资源丰富。来安县有望成为江北重要的门户城市，为周边地区的经济发展提供支持。
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